DESCRIPCIÓN
GALPÓN INDUSTRIAL/COMERCIAL EN ALQUILER — OPCIÓN DE COMPRA<div><span style="font-size: 14px;">Excelente inmueble con gran superficie de lote, galpón, oficinas y posibilidades de ampliación, ubicado en el Barrio Parque Alto Verde, General Rodríguez.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a las principales vías de circulación de la zona, siendo una alternativa ideal para actividades logísticas, industriales, comerciales, depósitos, talleres o centros de distribución.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* A solo 2 cuadras del Acceso Oeste.</span></div><div>* Próximo a Ruta Provincial 6 y Ruta Provincial 24.</div><div>* Excelente conectividad para vehículos de gran porte, carga y descarga y movimiento de mercadería.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*La propiedad se desarrolla sobre un lote de 972,85 m², con 282 m² cubiertos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Galpón principal:</span></div><div><br></div><div>* 232 m² de planta libre.</div><div>* Altura aproximada de 6 metros.</div><div>* Amplio espacio adaptable a diferentes actividades.</div><div><br></div><div>Sector de oficinas y servicios – 50 m²:</div><div><br></div><div>* Oficina privada / salón de reuniones.</div><div>* Cocina.</div><div>* Dormitorio.</div><div>* Espacio adicional adaptable a recepción, administración o descanso del personal.</div><div><br></div><div>Además, cuenta con posibilidad de construir una planta alta, permitiendo ampliar la superficie y mejorar aún más su funcionalidad.</div><div><br></div><div>AMPLIO ESPACIO EXTERIOR</div><div><br></div><div>La propiedad dispone de aproximadamente 690 m² de superficie libre, ofreciendo múltiples posibilidades:</div><div><br></div><div>* Playa de maniobras.</div><div>* Carga y descarga.</div><div>* Estacionamiento de vehículos y flota.</div><div>* Acopio de materiales.</div><div>* Ampliación de instalaciones.</div><div>* Construcción de nuevas áreas operativas.</div><div><br></div><div>DATOS PRINCIPALES</div><div><span style="font-size: 14px;">Lote: 972,85 m</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Frente: 11,51 m sobre calle Fragata Sarmiento</span></div><div>Superficie cubierta: 282 m²</div><div>Altura del galpón: aprox. 6 m</div><div><br></div><div>Una propiedad que combina ubicación, amplitud y posibilidades de crecimiento, pensada para empresas que necesitan espacio operativo y buscan proyectarse a futuro.</div><div><br></div><div>CONDICIONES DE ALQUILER</div><div><span style="font-size: 14px;">* 1 mes de adelanto.</span></div><div>* 1 mes de depósito.</div><div>* Seguro de caución o garantía propietaria.</div><div>* Comisión inmobiliaria.</div><div><br></div><div>TAMBIÉN DISPONIBLE PARA COMPRA</div><div>Valor de venta: USD 270.000</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Para consultas y/o visitas, contactanos!</span></div><div><span style="font-style: italic;">NB PROPIEDADES-</span></div><div><span style="font-style: italic;">1133452118</span></div>
